Özel hastane, tıp merkezi ve diş polikliniği yapıları; yalnızca oda ve muayene alanlarından oluşan ticari yapılar değildir. Mimari yerleşim, elektrik tesisatı, mekanik tesisatlar, temiz-kirli kullanım akışları, yangın güvenliği, havalandırma, sıhhi tesisat, erişilebilirlik ve sağlık hizmetinin gerektirdiği özel alanların birlikte değerlendirilmesi gerekir.
Bursa'da yeni sağlık tesisi yapımı kadar mevcut bir yapının sağlık kullanımına dönüştürülmesi de ayrı bir proje yaklaşımı gerektirir. Özellikle tesisat şaftları, ıslak hacimler, elektrik gücü, yangın sistemleri ve mekanik tesisatın mimari planla birlikte çözülmesi, uygulama sırasında ortaya çıkabilecek değişiklikleri azaltır.
Yapının sağlık hizmetindeki kullanım biçimi değiştikçe mimari yerleşim, tesisat yoğunluğu ve teknik koordinasyon da değişir. Bu nedenle projelendirme yalnızca toplam metrekare üzerinden değerlendirilmemelidir.
Sağlık yapılarında proje süreci, yalnızca mimari çizimin tamamlanmasıyla bitmez. Yapının kullanım amacı, mevcut imar koşulları, bina özellikleri, tesisat ihtiyaçları ve ilgili kurumların değerlendirmeleri birlikte ele alınır. Ruhsat dosyasının kapsamı ve işlem adımları yapı ile belediyenin uygulamalarına göre değişebileceğinden süreç proje özelinde kontrol edilmelidir.
İmar koşulları, mevcut yapı, kullanım kararı, katlar, şaftlar, teknik hacimler ve mevcut tesisat altyapısı değerlendirilir.
Muayene odaları, bekleme alanları, yönetim, personel, ıslak hacimler, teknik alanlar ve destek birimleri belirlenir.
Mimari plan; elektrik, mekanik, yangın ve diğer gerekli teknik projelerle birlikte kontrol edilir.
Gerekli proje ve belgeler ilgili süreçlere göre hazırlanır; onay sonrasında uygulama çizimleri ve saha koordinasyonu yürütülür.
Bir muayene odasının yeri değiştiğinde yalnızca duvarın konumu değişmez. Elektrik prizleri, aydınlatma, data noktaları, sıhhi tesisat, havalandırma, giderler, yangın algılama elemanları ve bazı durumlarda teknik cihaz bağlantıları da bundan etkilenebilir.
Sağlık yapılarında hasta tarafından kullanılan alanlar kadar personel ve teknik kullanım alanları da projenin önemli parçalarıdır. Teknik hacimlerin sonradan sıkıştırılması; bakım, müdahale ve tesisat yenilemelerini zorlaştırabilir.
Odanın kullanım amacına göre elektrik, aydınlatma, data, mekanik tesisat ve gerekli bağlantı noktaları mimari planla birlikte ele alınır.
Hasta dolaşımı, danışma, bekleme, aydınlatma, data ve yangın algılama elemanlarının yerleşimi birlikte değerlendirilir.
Lavabo, WC ve diğer ıslak hacimlerde temiz su, pis su, havalandırma, gider eğimleri ve su yalıtımı detayları bir bütün olarak düşünülmelidir.
Elektrik panoları, mekanik ekipmanlar, tesisat şaftları ve servis alanları mimari fonksiyonlarla çakışmayacak şekilde planlanmalıdır.
Diş polikliniğinde tedavi koltuğunun yeri, tesisat projesinden bağımsız alınabilecek bir mimari karar değildir. Dental ünitlerin konumu ile elektrik, su, gider, hava ve diğer gerekli bağlantılar arasında doğrudan koordinasyon bulunur.
Ünitlerin kullanımına göre priz, enerji ve haberleşme noktalarının konumu belirlenir. Kablo güzergâhlarının sonradan kırma-dökme gerektirmeyecek şekilde çözülmesi uygulama açısından önemlidir.
Lavabo ve dental ünit bağlantıları temiz su ve atık su altyapısıyla birlikte ele alınmalıdır. Giderlerin eğimi ve tesisatın geçeceği zemin veya duvar detayları önceden kontrol edilmelidir.
Kompresör ve benzeri teknik ekipmanların yerleşimi yapılırken gürültü, bakım erişimi, havalandırma ve tesisat bağlantıları dikkate alınır.
Tedavi alanındaki ekipmanların konumu ile personel hareketi ve hasta dolaşımı birlikte değerlendirilir. Tesisat çıkışları da bu yerleşime göre kesinleştirilir.
Sağlık yapısı dönüşümünde yeni bina projelerinden farklı olarak mevcut durumun doğru okunması gerekir. Eski elektrik tesisatı, yetersiz şaft kapasitesi, mevcut kanalizasyon güzergâhı, kat yüksekliği veya taşıyıcı sisteme ilişkin kısıtlar yeni yerleşimi doğrudan etkileyebilir.
Sağlık yapısında iç mimari karar yalnızca renk, mobilya veya yüzey malzemesinden ibaret değildir. Tavan tasarımı, aydınlatma, havalandırma menfezleri, yangın algılama elemanları, elektrik noktaları, kapılar, sabit mobilyalar ve tesisat çıkışları aynı alan üzerinde buluşur.
Özellikle resepsiyon, bekleme alanları, doktor odaları ve diş tedavi odalarında mimari görünüm ile teknik altyapının birlikte çözülmesi, uygulama sırasında sonradan yapılan değişikliklerin önüne geçebilir.
Bursa'da özel hastane, tıp merkezi veya diş polikliniği planlanırken yapı yalnızca kullanım alanı üzerinden değil, arsanın veya mevcut binanın koşulları, yapı ruhsat süreci ve teknik proje gereksinimleri üzerinden değerlendirilmelidir.
Nilüfer, Osmangazi, Yıldırım, Mudanya, Gemlik, İnegöl ve diğer ilçelerde yapılacak projelerde işlem adımları yapı türüne, mevcut duruma ve ilgili idarenin uygulamasına göre farklılaşabilir. Bu nedenle proje başlangıcında parsel ve yapı koşullarının kontrol edilmesi, sonradan ortaya çıkabilecek proje değişiklikleri açısından önemlidir.
Özellikle mevcut bir binanın sağlık kuruluşuna dönüştürülmesi söz konusu olduğunda, mimari proje ile elektrik ve mekanik tesisat projelerinin birlikte değerlendirilmesi gerekir. Sağlık yapılarında tesisatın mimariden sonra düşünülmesi, şaft ve tavan alanlarında uygulama problemlerine neden olabilir.
Aşağıdaki kuruluşlar, kendi faaliyet alanları doğrultusunda sağlık yapılarının mimari, yapı, elektrik veya mekanik proje süreçlerinde değerlendirilebilir. Her firmanın çalışma alanı ve iletişim bilgileri birbirinden ayrı tutulmuştur.
Yetkili: Yüksek Mimar Hasan Coşkun
Alan: Mimarlık ve yapı inşaatı
Sağlık yapısının mimari tasarımı, yapı tasarımı, proje geliştirme, yapı ruhsat projeleri ve yapı uygulaması kapsamında değerlendirilebilir.
Yetkili: Sinan ARI
Telefon: (0224) 247 74 45
Adres: Karaman, Koray Sk. No:1, 16130 Nilüfer/Bursa
Tıp merkezi, muayene yapısı ve sağlık tesisi mimari proje süreçlerinde değerlendirilebilir.
Yetkili: Nermin Karagöz Yeşilyurt
Telefon: (0224) 240 20 44
Adres: Üçevler, Esra Sk. No:3, 16120 Nilüfer/Bursa
Diş polikliniği, tıp merkezi ve daha küçük ölçekli sağlık yapılarında mimari tasarım ve proje süreçleri kapsamında değerlendirilebilir.
Yetkili: Harun BAYRAK
Telefon: +90 224 244 88 00
Adres: Akpınar, Halay Cd. No:8, 16180 Osmangazi/Bursa
Sağlık tesisi mimari tasarımı, yapı uygulaması ve proje geliştirme süreçleri açısından değerlendirilebilir.
Yetkili: Ümit ADANUR
Telefon: 0532 727 50 10
Adres: Esenevler, Erikli Cd. No:103, 16300 Yıldırım/Bursa
Sağlık yapıları ve konaklama dışı özel kullanım yapılarının mimari proje ve yapı uygulama süreçlerinde değerlendirilebilir.
Yetkili: Ömer Kumova
Telefon: (0224) 451 39 39
Adres: Odunluk, Liman Cd., 16265 Nilüfer/Bursa
Sağlık yapılarında proje ve inşaat süreçlerinin ilgili yapı disiplinleriyle birlikte değerlendirilmesi kapsamında yer alabilir.
Yetkili: Ebru Annak TANIŞ
Telefon: +90 546 252 25 16
Alan: Elektrik | Mekanik Tesisat Yapı Ruhsat Projeleri | Elektrik Tesisat Uygulama
Özel hastane, tıp merkezi ve diş polikliniği gibi yapılarda elektrik tesisatı, yapı ruhsat projeleri ve mekanik tesisat yapı ruhsat projelerinin koordinasyonu kapsamında değerlendirilebilir.
Adres: Doğanbey Mh. Doğanbey Cd. Burçin 3 İş Merkezi Kat:9 No:906 Osmangazi - Bursa
Sağlık yapılarında maliyet tek bir metrekare hesabıyla sağlıklı şekilde değerlendirilemez. Yapının kullanım amacı ve teknik altyapı yoğunluğu toplam bütçeyi önemli ölçüde değiştirebilir.
Toplam inşaat alanı, kat sayısı, bodrumlar ve teknik hacimler maliyet kalemlerinin başlangıç noktalarındandır.
Yenileme projelerinde mevcut elektrik, mekanik, sıhhi ve yangın altyapısının korunup korunamayacağı önemlidir.
Güç ihtiyacı, pano yapısı, aydınlatma, data, haberleşme ve diğer elektrik altyapıları maliyet üzerinde etkilidir.
Havalandırma, ısıtma-soğutma, sıhhi tesisat, drenaj ve teknik ekipman ihtiyacı yapının kullanımına göre değişir.
Yapının büyüklüğü, kullanım alanları ve proje ihtiyaçlarına göre yangın algılama ve ilgili güvenlik altyapısı farklılaşabilir.
Resepsiyon, bekleme, muayene odaları, ıslak hacimler, sabit mobilyalar ve özel tasarım alanları toplam maliyeti etkileyebilir.
Elektrik, sıhhi tesisat, ısıtma-soğutma, havalandırma, yangın sistemleri, data ve gerekli diğer teknik altyapılar mimari yerleşimle koordineli olarak değerlendirilir.
Mevcut bir binanın sağlık tesisi olarak kullanılabilirliği; imar, ruhsat, yapı özellikleri ve ilgili teknik koşullar açısından ayrıca incelenmelidir. Mevcut tesisat kapasitesi de bu değerlendirmeye dahil edilmelidir.
Dental ünitlerin elektrik, su, gider ve gerekli diğer bağlantıları doğrudan tesisat altyapısıyla ilişkilidir. Ünit yerleşiminin proje aşamasında kesinleştirilmesi uygulamayı kolaylaştırır.
Yangın algılama ve uyarı sistemi, yapı kullanımına ve proje koşullarına göre ele alınmalıdır. Dedektör, buton, uyarı elemanları, panel ve kablo güzergâhlarının mimari ve diğer teknik sistemlerle koordinasyonu önemlidir.
Yapılacak değişikliğin niteliğine göre hangi proje ve onayların gerektiği ayrıca değerlendirilmelidir. Özellikle kullanım değişikliği, tesisat yenilemesi ve mimari değişikliklerde mevcut durumun kontrolü önem taşır.
Bu projelerin mimari yerleşimle koordineli şekilde erken aşamada hazırlanması tercih edilir. Tesisatın mimari proje tamamlandıktan sonra ayrıca çözülmesi, şaft, tavan ve cihaz yerleşimlerinde çakışmalara yol açabilir.
Özel hastane, tıp merkezi ve diş polikliniği projelerinde başarılı bir uygulamanın temelinde yalnızca mimari görünüm değil; mimari plan, elektrik tesisatı, mekanik tesisatlar, yangın sistemleri, ıslak hacimler, teknik alanlar ve kullanım senaryolarının aynı proje içinde koordineli ilerlemesi bulunur.
Yeni bina veya mevcut yapının sağlık tesisine dönüştürülmesi fark etmeksizin, proje başlangıcında mevcut durumun ve ihtiyaç programının doğru belirlenmesi; daha sonra ruhsat, teknik proje ve uygulama kararlarının buna göre geliştirilmesi gerekir.
Bursa özel hastane, tıp merkezi ve diş polikliniği tesisat projeleri açısından mimari, elektrik ve mekanik disiplinlerin birlikte değerlendirilmesi; uygulama aşamasındaki değişikliklerin azaltılması ve teknik altyapının yapı kullanımına uygun hale getirilmesi açısından önemlidir.