Niran Mimarlık Mühendislik

Niran Mimarlık | Bursa
Niran Mimarlık Mühendislik Müşavirlik İnşaat San Tic Ltd Şti

Mimarlık, Mühendislik ve Müşavirlikte Bütüncül Yaklaşım

Neden Niran Mimarlık?

Tek Noktadan Proje Yönetimi

Mimari, statik, elektrik, mekanik, harita ve zemin etüdü tek koordinasyon altında.

Akademik Altyapı

Bilimsel yaklaşımı uygulama deneyimiyle birleştirerek sürdürülebilir projeler.

Sanayi ve Fabrika Uzmanlığı

OSB’lerde fabrika, depo ve endüstriyel tesis projelerinde saha deneyimi.

Ruhsat Süreçlerinde Deneyim

Yapı ruhsatı, iskan, tadilat ve parsel işlemlerinde mevzuat hakimiyeti.

Bursa & Marmara Tecrübesi

Yerel belediyeler ve OSB uygulama farklılıklarına hakimiyet.

Şeffaf Süreç Yönetimi

Proje başlangıcından teslimine kadar planlı, hesap verebilir süreç.

20+ Yıllık Deneyim 100+ Tamamlanan Proje 10+ Farklı Sektörde Proje

Hizmetlerimiz

Mimari Proje

Tasarım ve uygulama projeleri

Statik / Betonarme

Güvenli taşıyıcı sistemler

Elektrik Proje

İç tesisat ve altyapı

Mekanik Proje

HVAC, sıhhi tesisat

Harita Proje

İmar, ifraz, tevhit

Peyzaj Proje

Çevre düzenleme

Yangın Projesi

Güvenlik önlemleri

Doğalgaz Proje

İç tesisat projelendirme

İnşaat Ruhsatı

Danışmanlık ve takip

Arsa Birleştirme

Tevhit işlemleri

Konut / Villa Proje

Lüks ve özel tasarımlar

Fabrika / Endüstriyel

Çelik, prefabrik, OSB

Ruhsat ve Uygulama Projeleri

Konut Ruhsat Projeleri
Fabrika Ruhsat Projeleri
Villa Ruhsat Projeleri
Okul Ruhsat Projeleri
Hastane Ruhsat Projeleri
Otel Ruhsat Projeleri
İş Merkezi Projeleri
Ticaret Merkezi Projeleri
Kamu İdari Binaları
Sosyal Tesis Projeleri
Entegre Tesis Projeleri
Antrepo / Soğuk Hava Depoları
Eğitim Kampüsü Konsept
Öğrenci Yurtları
Spor Kompleksi
Tatil Köyleri Tasarım
TOKİ Projeleri
Kentsel Dönüşüm Projeleri

Niran Mimarlık Kimdir?

Niran Mimarlık Mühendislik Müşavirlik İnşaat San Tic Ltd Şti, Bursa merkezli olarak mimari proje, mühendislik hizmetleri ve inşaat danışmanlığı alanlarında faaliyet gösteren teknik bir danışmanlık firmasıdır. Amacımız, yapı üretim sürecinin her aşamasında yatırımcıların, müteahhitlerin ve mülk sahiplerinin yanında olmak; projelerin teknik, hukuki ve uygulama süreçlerini planlı, doğru ve mevzuata uygun şekilde yönetmelerine katkı sağlamaktır.

Firmamız, mimarlık ve mühendislik disiplinlerinin birlikte çalıştığı bütüncül bir hizmet anlayışını benimser. Arsa analizinden ruhsat süreçlerine, uygulama yönetiminden iskan takibine kadar tüm süreçleri koordine ederiz.

Vizyon: Referans alınan, güvenilir ve teknik donanımlı danışmanlık firması olmak.
Misyon: Yatırımcıların projelerini teknik, hukuki ve uygulama süreçlerinde doğru yönetmelerine katkı sağlamak.

Kurucu Hakkında

Mimar Nermin Karagöz Yeşilyurt

Akademik Geçmiş: Bursa Uludağ Üniversitesi Fen Bilimleri Enstitüsü Mimarlık Anabilim Dalı’nda yüksek lisans (2004). Tez: “Konutlarda Çift Duvar Arası Isı Yalıtım Uygulamalarının İncelenmesi ve Değerlendirilmesi”.

Bilimsel Makale: “Türkiye’deki Çift Duvar Arası Isı Yalıtım Uygulamalarında Isı Köprülerinin Analizi ve Yurtdışı Uygulamaları ile Karşılaştırılması” – Uludağ Üniversitesi Mühendislik Fakültesi Dergisi, 2011 (Filiz Şenkal Sezer ile ortak).

Profesyonel Kariyer: Akademik birikimini sahaya aktararak Niran Mimarlık’ı kurmuş, Bursa imar piyasasında multidisipliner hizmet anlayışıyla faaliyet göstermektedir.

Not: Yüksek mimar ünvanı güncel değildir; resmi ünvan “Mimar” olarak kullanılmaktadır.

Akademik Kaleme Alınan Yazılar

Bilimsel araştırmalar, teknik monografiler ve mimari ontoloji çalışmaları.

Advanced Hygrothermal Integrity
MONOGRAF İNGİLİZCE 2026

Advanced Hygrothermal Integrity and Electrochemical Stabilization in Seismically Active Basins

Yazar: Mimar Nermin Karagöz Yeşilyurt

Özet: The structural longevity of contemporary industrial and residential assets is fundamentally dictated by the management of moisture migration and thermal fluctuations within the building envelope. This monograph investigates the systemic failures in conventional waterproofing and insulation sequences, proposing a centralized “Hygrothermal Stabilization Protocol” as a prerequisite for structural survival. Utilizing the low-lying, high-humidity terrain of the Bursa-Nilüfer region, the study analyzes the correlation between capillary ingress and the premature degradation of reinforced concrete and steel lattices.

Yayın Biyografisi

  • Tür: Monografi
  • Dil: İngilizce
  • Yıl: 2026
  • Platform: Slideshare
  • Anahtar: Hygrothermal, Electrochemical, Seismic
  • Atıf: 2
  • Yayınlayan: Niran Mimarlık
Bütünleşik Mimari Tektonik
ARAŞTIRMA MAKALESİ TÜRKÇE 2026

Bütünleşik Mimari Tektonik ve Yapısal Ontoloji: Sismik-Higrotermal Sentez Bağlamında Mimari Formun Ontolojik Dönüşümü

Yazar: Mimar Nermin Karagöz Yeşilyurt

Özet: Bu çalışma, mimari tasarım süreçlerinde estetik formalizm ile yapısal rasyonalite arasında süregelen dikotomiyi eleştirel bir süzgeçten geçirmektedir. Yapı kabuğunun higrotermal performansı ile taşıyıcı sistemin sismik kinetiği arasındaki karşılıklı bağımlılık, Bursa-Nilüfer sismik koridoru verileri üzerinden analiz edilmiştir. Araştırma, mimarı “hacimsel kompozitör” rolünden “sistemik stratejist” rolüne evrilten “Bütünleşik Mimari Tektonik” protokolünü önermektedir.

Yayın Biyografisi

  • Tür: Araştırma Makalesi
  • Dil: Türkçe
  • Yıl: 2026
  • Platform: Slideshare
  • Anahtar: Mimari Tektonik, Sismik, Higrotermal
  • Atıf: 1
  • Yayınlayan: Niran Mimarlık
Cross-Scalar Architectural Synergy
ARAŞTIRMA MAKALESİ İNGİLİZCE 2026

Cross-Scalar Architectural Synergy: A Holistic Methodology for Residential and Industrial Integration in Seismically Active Regions

Yazar: Mimar Nermin Karagöz Yeşilyurt

Özet: This research delineates a multi-scalar architectural framework designed to synchronize the disparate requirements of high-density residential units, bespoke villas, and large-span industrial facilities. By analyzing the structural and climatic data of the Bursa basin—a region characterized by high seismic risk and humid subtropical conditions—the study proposes an “Integrated Design Matrix.” Empirical data from 15+ projects in the Nilüfer district reveals that this integrated approach reduces construction-phase conflicts by 18% and accelerates municipal approval processes by 25%.

Yayın Biyografisi

  • Tür: Araştırma Makalesi
  • Dil: İngilizce
  • Yıl: 2026
  • Platform: Slideshare
  • Anahtar: Cross-Scalar, Synergy, Seismic
  • Atıf: 3
  • Yayınlayan: Niran Mimarlık

“Türkiye’deki Çift Duvar Arası Isı Yalıtım Uygulamalarında Isı Köprülerinin Analizi ve Yurtdışı Uygulamaları ile Karşılaştırılması”

Yazarlar: Filiz Şenkal Sezer, Nermin Karagöz Yeşilyurt • Yayın: Uludağ Üniversitesi Mühendislik-Mimarlık Fakültesi Dergisi, Cilt 16, Sayı 1, 2011

Dergipark’ta görüntüle · ResearchGate

Çalışma Alanlarımız

Nilüfer Bademli, Balat, Gümüştepe, Kayapa, Özlüce, Ataevler
Mudanya Çağrışan, Halitpaşa, Güzelyalı
Osmangazi Döğenci, Çekirge
Bursa OSB DOSAB, NOSAB, HOSAB, TEKNOSAB
Kestel, Gürsu, Yıldırım
Ulusal İstanbul, Balıkesir, Çanakkale, Yalova, Antalya

Niran Mimarlık Farkı

Bütüncül Yaklaşım – Tüm disiplinler tek koordinasyon
Mevzuat Hakimiyeti – Güncel imar, deprem, yangın yönetmelikleri
Yerel Bilgi – Bursa ilçe belediyeleri ve OSB farklılıkları
Proje Sonrası Destek – Ruhsat, iskan, tadilat
Sürdürülebilirlik – Enerji verimli, çevreye duyarlı çözümler
Akademik Altyapı – Yapı fiziği ve enerji etkinliği sahada
Disiplinler Arası Koordinasyon – Mimari, statik, elektrik, mekanik, harita, zemin
Niran Mimarlık Detayları

Yapı Ruhsatı ve İmar Süreçleri Mevzuat Rehberi

3194 Sayılı İmar Kanunu, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği ve TBDY 2018 kapsamında en çok sorulan 20+ soru ve kritik mevzuat maddeleri ile detaylı cevaplar.

3194 İmar Kanunu PAİY Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği TBDY 2018 Deprem Yönetmeliği TS 500 Betonarme Standartları
25+ Mevzuat Referansı
1

Yapı ruhsatı sürecinde hangi belgeler gerekir?

📌 Mevzuat: 3194 Sayılı İmar Kanunu, Yapı Ruhsatı Yönetmeliği
⚖️ Kritik Madde: Madde 21-22 (Ruhsat başvuru belgeleri), Ek-1 (Proje müellifleri)

Cevap: Mimari proje, statik proje, elektrik projesi, mekanik projesi, harita aplikasyonu, zemin etüdü raporu, tapu belgesi, imar durumu belgesi, yapı sahibi dilekçesi ve müelliflik sözleşmeleri.

#ruhsat #3194 #belgeler
2

Mimari proje neden revizyona döner?

📌 Mevzuat: Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği, TBDY 2018
⚖️ Kritik Madde: Madde 7 (Proje müellifliği), Madde 43-44 (Tadilat ve revizyon)

Cevap: İmar planına aykırılık, taşıyıcı sistem uyumsuzluğu, yangın güvenliği eksikliği, çekme mesafelerine uyumsuzluk, yapı denetim raporları veya belediye meclis kararları doğrultusunda revizyon talep edilir.

#revizyon #PAİY #TBDY2018
3

İmar çapı neden önemlidir?

📌 Mevzuat: 3194 Sayılı İmar Kanunu, Kadastro Kanunu
⚖️ Kritik Madde: Madde 8-10 (İmar durumu ve yapılaşma koşulları)

Cevap: İmar çapı; parselin yapılaşma koşullarını, TAKS/EMSAL oranlarını, çekme mesafelerini, kat adetini ve yapı kullanım türünü belirleyen resmi belgedir. Yatırım kararlarının temelini oluşturur.

#imarçapı #TAKS #EMSAL
4

Fabrika ruhsatı nasıl alınır?

📌 Mevzuat: 3194 Sayılı İmar Kanunu, OSB Yönetmeliği
⚖️ Kritik Madde: Madde 21-22 (Ruhsat başvuru belgeleri), OSB yönetmelik şartları

Cevap: OSB veya sanayi alanındaki parsele ait imar durumu, mimari proje, statik proje, mekanik/elektrik projeleri, zemin etüdü, yangın projesi, çevre etki değerlendirmesi ve iş güvenliği projesi ile ruhsat başvurusu yapılır.

#fabrikaruhsat #OSB #endüstriyel
5

Arsama kaç kat yapılabilir?

📌 Mevzuat: 3194 Sayılı İmar Kanunu, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği
⚖️ Kritik Madde: Madde 8 (Yapılaşma koşulları), TAKS/EMSAL hesaplamaları

Cevap: Parselin imar planındaki TAKS (Taban Alan Katsayısı) ve EMSAL (Kat Alanı Katsayısı) değerleri hesaplanarak maksimum inşaat alanı ve kat adedi belirlenir. Çekme mesafeleri ve yol cephesi de etkendir.

#kathesabı #TAKS #EMSAL
6

Mimari proje kaç aşamadan oluşur?

📌 Mevzuat: Mimari Proje Yönetmeliği, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği
⚖️ Kritik Madde: Madde 4 (Proje aşamaları)

Cevap: Avan proje (ön tasarım/ihale), Uygulama projesi (ruhsat projesi), Detay proje (uygulama detayları) olmak üzere 3 ana aşamadan oluşur.

#mimariproje #avanproje #uygulamaprojesi

Mevzuat Matrisi – Kritik Maddeler ve Uygulama Alanları

MEVZUAT KRİTİK MADDE KAPSAM / UYGULAMA
3194 İmar Kanunu Madde 8-10 İmar durumu, yapılaşma koşulları, TAKS/EMSAL
3194 İmar Kanunu Madde 21-22 Ruhsat başvuru belgeleri ve süreci
Planlı Alanlar İmar Yön. Madde 7 Proje müellifliği ve denetim
Planlı Alanlar İmar Yön. Madde 43-44 Tadilat, revizyon ve ruhsat yenileme
TBDY 2018 Bölüm 7 Taşıyıcı sistem tasarım esasları
TBDY 2018 Bölüm 15 Mevcut yapıların değerlendirilmesi
Mimari Proje Yönetmeliği Madde 4 Proje aşamaları (Avan, Uygulama, Detay)

Arsa Değerlendirme

İmar durumu, zemin etüdü, kadastro analizi, yapılabilirlik

Ruhsat Süreci Planlaması

Belediye başvuru, ekspertiz, revizyon yönetimi, iskan takibi

Sanayi Yatırım Danışmanlığı

OSB süreçleri, fabrika projelendirme, mevzuat uygunluk

İmar İşlemleri

İfraz, tevhit, cins değişikliği, yola terk, imar barışı

#YapıRuhsatı #İmarSüreçleri #MevzuatDanışmanlığı #ProjeKoordinasyonu #BursaMimarlık
Content • 25+ Soru/Cevap
Niran Mimarlık Mühendislik Müşavirlik İnşaat San Tic Ltd Şti
Mimar Nermin Karagöz Yeşilyurt
0224 240 20 44
Üçevler, Esra Sk. No:3, Nilüfer/Bursa
Hafta içi: 09:00 – 18:00
Cumartesi: Randevu ile · Pazar: Kapalı
© 2026 Niran Mimarlık · Tüm hakları saklıdır. niranmimarlikbursa.wordpress.com

Niran Mimarlık Mühendislik

Create your website for free! This website was made with Webnode. Create your own for free today! Get started